賃料・初期費用

賃料	18万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 15,000円 / –
敷金 / 礼金	184,000円 / 276,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 34.01㎡	築年月	2023年1月（築3年）
所在階 / 階数	3階 / 7階建	向き	南
アクセス	小田急線下北沢駅徒歩2分京王井の頭線下北沢駅徒歩2分京王線笹塚駅徒歩18分
所在地	東京都世田谷区北沢２丁目31.7 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、洗面所にドア、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、２口コンロ、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	耐火構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、通風良好、モニタ付オートロック、角住戸、両面バルコニー、東南角住戸
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：ｵｵｾﾞｷ下北沢店 157m スーパー：ﾀﾞｲｴｰ下北沢店 268m スーパー：DAISO レシピ下北沢店 274m スーパー：ダイソーレシピ下北沢店 284m スーパー：成城石井下北沢西口店 374m スーパー：ビオラル下北沢駅前店 328m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ下北沢駅北店 26m コンビニ：セブンイレブン京王下北沢駅店 266m コンビニ：ローソン北沢店 167m ドラッグストア：ｾｲﾑｽ下北沢薬局 55m

お問い合わせ番号
0000016494

物件名	アビティ下北沢 302
所在地	東京都世田谷区北沢２丁目31.7
交通	小田急線下北沢駅徒歩2分京王井の頭線下北沢駅徒歩2分京王線笹塚駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	2023年1月（築3年）
間取り	1LDK（LDK9.2畳、洋室2.5畳）
面積（専有/延床/土地）	34.01㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	18万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 15,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	184,000円 / 276,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：44,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：損害保険料金：16,550円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回補h層委託料家賃等の50％、月額保証料家賃等の1％
現況	居住中	入居時期	2026年9月中旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	株式会社清照経堂店	担当者
事務所の所在地	東京都世田谷区経堂１丁目25-19	電話番号	03-5799-3600
宅建免許番号	東京都知事（7）第71434号	不動産会社コード	2103788
加盟団体名	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会東京本部